Jeśli szukaliśmy kiedykolwiek domu do kupienia, wiemy, jaka to trudna kwestia. Budynki często na zdjęciach prezentują się o wiele lepiej niż w rzeczywistości, lub w trakcie użytkowania dopiero okazuje się, że mamy niezwykle uciążliwych sąsiadów, o których właściciel „zapomniał” nam powiedzieć… Co zatem zrobić, żeby jak najlepiej wybrać właściwy dom i nie popełnić przy tym błędu?
Przede wszystkim, szukajmy w sprawdzonych, renomowanych miejscach. W sieci istnieje wiele wartościowych portali ogłoszeniowych. Możemy również wyszukać tam ogłoszenia dodawane przez agencje nieruchomości. Wśród nich na pewno znajdziemy dom, o jakim marzymy.
Odrzućmy też wszelkie okazyjne, najtańsze oferty. Zasada jest prosta: jaka cena, taka jakość. Jeśli znajdujemy piętrowy dom w niewiarygodnie niskiej cenie, bądźmy gotowi na to, że wymaga on generalnego remontu i umeblowania, bo jest dopiero co wybudowany, w stanie surowym, albo jego obecny stan i wyposażenie długo nam nie posłużą. Niska cena oznacza też zazwyczaj mało atrakcyjne położenie – odległą dzielnicę, z rzadko kursującą komunikacją miejską lub też po prostu miejsce niebezpieczne, gdzie często dochodzi do napadów i kradzieży. Tańsze są także domy położone w hałaśliwym otoczeniu – blisko torów kolejowych lub dużych zakładów przemysłowych.
Warto również poszukać wszelkich informacji w Internecie: na temat ulicy i dzielnicy, w której znajduje się dany budynek. Jest to szczególnie ważne, jeśli się właśnie przeprowadzamy do nieznanego miasta. Jeżeli dana okolica jest niezbyt bezpieczna, na pewno się o tym dowiemy z sieci. Jeśli mamy w tym mieście lub dzielnicy znajomych, zapytajmy się ich również o tę okolicę.
Zwracajmy również uwagę na to, jak właściciel się do nas odnosi – zarówno w trakcie rozmowy telefonicznej, jak też i w czasie spotkania. Jeśli jest dla nas miły i uprzejmy, dobrze to o nim świadczy i możemy się spodziewać, że zawsze będzie się do nas odnosił z szacunkiem. O właściciela możemy również spróbować dyskretnie podpytać sąsiadów. Dzięki temu będziemy mogli poczuć się spokojnie, mając świadomość, że zrobiliśmy wszystko, żeby znaleźć idealny dom.
Przyznam że stoję właśnie przed podjęciem decyzji – kupno domu z rynku wtórnego czy zakup działki i budowa domu od podstaw. Przyznam że do tej pory byłem nastawiony na budowę nie dużego domu do 100m, ale jak policzyłem sobie wszystkie koszta to wyszły one dosyć spore. Dlatego też zastanawiam się czy faktycznie, nie bardziej korzystny byłby zakup gotowego domu z rynku wtórnego.